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Traumhaft schöne 2- Raum Wohnung lichtdurchflutet mit Tageslichtbad

Preis: 398,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 18 September, 2:32
Aufrufe: 1
ID: m1daEkLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 398,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 20.09.2016

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 398,00    

Warmmiete: € 548,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: 20.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett und aufwendig saniert. Fenster mit Schallschutz und Wärmeisolierung, Heizung und sanitäre Anlagen sowie Türen wurden komplett erneuert. Böden wurden gedämmt, mit Trittschalldämmung versehen und erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Aussergewöhnliche und hochwertige Ausstattungsdetails.
Das helle Bad hat eine Wohnfläche von 10 m² und ist mit einer Badewanne und zusätzlich mit einer Dusche sowie Duschabtrennung ausgestattet. Es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Wände sind komplett modern und doch zeitlos bis zu der hellen und pflegeleichten Paneelendecke gefliest. Eine zusätzliche umlaufende Bordüre gibt dem Bad eine zusätzliche Note. Der Boden ist diagonal gefliest.
Die lichtdurchflutete, gemütliche Wohnküche hat eine Wohnfläche von 15 m² und bietet genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einem großzügigem Essbereich. Der Boden ist mit einem exklusiven, pflegeleichten, warmen Linoleum-Dielen versehen. Von der Küche hat man Zugang auf den Balkon der zum Innenhof Garten gelegen ist.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von 20 m² und ist mit 2 großen Fenster ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer hat eine Größe von 18 m² und ist mit 2 großen Fenster ausgestattet. In der Diele sorgen die Türen mit Lichtausschnitt für genügend Tageslicht.
Der Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Diele ist mit einem pflegeleichten Buche-Laminatboden versehen.

Lage

In unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Banken sowie Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs (Bus-Strassenbahn) sind in 2 Minuten, das Stadtzentrum in 5 Minuten und die Messe in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 ist ca. 5 Autominuten entfernt. Zum wunderschönen Mariannenpark (Landschaftsschutzgebiet) mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und das weitläufig angelegte Sommerbad Schönefeld sind es nur ca. 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Abstellraum vom Treppenhaus zugänglich, Kellerraum, Trockenraum, Gartenmöbel, Grillkamin, Gartenmitbenutzung. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Gültiger Energieausweis vorhanden.

Auf Wunsch kann eine Hausmeistertätigkeit übernommen werden. Diese wird gesondert vergütet.

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