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Traumhaft schön und funktionelle Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 240 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Das perfekt auf das Doppelhaus-Gundstück abgestimmte Haus, beeindruckt durch die nahezu unendlichen Möglichkeiten an Design und an der Funktionalität. Hier entsteht eine intelligente Lösung, mit der auf einem kompakten Grundstück ein Maximum an Wohnraum gewonnen wird.
Das Erdgeschoß dient als Lebensmittelpunkt mit Wohn und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstellt- und Hauswirtschaftsraum. Das 1.Obergeschoß wird zu den Schlafräumen für Kinder und Gäste mit eigenem Badezimmer. Das 2. Obergeschoß dient dann alleine als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad.
Lage
Erdmannhausen liegt zwischen Neckar und Murr, etwa zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Ludwigsburg, im Naturraum Neckarbecken. Nur etwa einen Kilometer entfernt liegt die Schillerstadt Marbach am Neckar. Erdmannhausen ist durch die Bahnstrecke Backnang-Ludwigsburg an das überregionale Schienennetz angebunden. Mit der Eröffnung der Verlängerung der S-Bahn-Linie 4 zwischen Marbach und Backnang ist die Gemeinde auch an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden. In Erdmannhausen gibt es vier Kindergärten und die Grundschule Astrid-Lindgren-Schule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Marbach am Neckar.
Sonstige Angaben
Abbildung enthält Sonderausstattung.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.