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Traumhaft neuwertige Maisonettewohnung!
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses das zu 100 % von Eigentümern bewohnt wird. Das Haus wurde nach neuesten Energiestandards gebaut und ist zusätzlich mit einem Warmwasserkollektor ausgestattet.
Der große Wohn- und Essbereich wurde mit einem Kaminofen versehen, welcher der Wohnung viel Charme verleiht und zu gemütlichen Familienabenden einlädt.
Der direkte Zugang auf den Balkon lässt keine Wünsche offen und rundet das Bild dieser traumhaften Eigentumswohnung ab. Diese Etage ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, welches Ihnen als privater Rückzugsbereich dient. Hier befinden sich Schlafzimmer und Ankleidebereich, sowie das schicke und moderne Badezimmer mit großer Eckbadewanne.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie eine große ( 7 Meter lange ) Garage die im Kaufpreis inklusive ist.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Fliesen*
Hochwertiger Laminat *
Kaminofen *
Große Einbauküche *
Fußbodenheizung 1. Etage *
Glastüren *
Dreifachverglaste Iso - Fenster *
Rollläden / Dachrollläden elektrisch *
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oggersheim im Neubaugebiet " Melm " . Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bus erreicht man in wenigen Minuten. Die Autobahn nach Mannheim, Ludwigshafen und Frankenthal sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen