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Traumhaft ...... Natur pur ... !!!
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.150,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie planen einen Beginn oder vielleicht sogar einen Neustart?
Dann wird Sie diese traumhafte Wohnung in einer Stadtvilla mit ihrem ausgezeichneten Grundriss begeistern, denn hier bleiben keine Wünsche offen.
Ein großer Eckbalkon mit Süd-West Ausrichtung rundet das gelungene Ambiente ab und lädt Sie zum Frühstück und zum Genießen wunderschöner Sommerabende ein.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufs-
möglichkeiten und das Naturschutzgebiet der Leinemasch. Sie werden die Spaziergänge genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Eine wunderschöne Einbauküche ist exakt auf 6 m² untergebracht. Der Boden ist mit großzügigen Fliesen verlegt und harmoniert hervorragend mit der Küche. Die Küche und auch der Flur werden durch eine Schiebetür aus Milchglas getrennt.
Das Dusch- und Wannenbad ist hell gefliest und mit einem Fenster versehen.
Das Arbeits-, Schlaf- und Wohnzimmer sowie der Flur sind mit einem gepflegten Eichen Parkett (Schiffsboden) verlegt und verleiht den Räumen Wärme.
Ein Einbauschrank im Flur in Größe von 1 m² bietet ausreichend Platz zum Verstauen. Der Schrank ist mit Schiebetüren versehen.
Alle Fenster sind mit elektronischen Jalousien ausgestattet.
Ein Fahrstuhl ist in dem sehr gepflegten Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum.
Lage
Laatzen liegt südlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und ist Teil der Region Hannover und verfügt über eine verkehrstechnische Infrastruktur, die Bürgerinnen und Bürgern, Besucherinnen und Besuchern, Gewerbetreibenden und Industrieunternehmen gleichermaßen zu Gute kommt.
Über die S-Bahn Haltepunkte Hannover-Messe/ Laatzen und Rethen, dem direkten Autobahnanschluss an die A7 und die Bundesstraßen B 6 und B 443 ist Laatzen für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. Gut ausgebaut und in kurzen Intervallen fahren die Stadtbahnen in Nord-Süd-Richtung. Busanschluss gibt es in alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden.
Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen aquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen machen Laatzen sowohl zu einem interessanten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen als auch zu einem guten Wohnort für Familien, Singles und Lebensältere.
Sonstige Angaben
Sie sind neugierig auf diese wunderschöne Wohnung geworden ?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie !!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen