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Traumhaft modernisierte Altbauwohnung mit Gartenanteil in Merscheid

Preis: 940,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 September, 12:17
Aufrufe: 2
ID: EykqgNE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 940,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 940,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 1.880,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.45 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/5540/330

Hier haben die Eigentümer viel Herz und Geschmack gezeigt und eingesetzt. Aus einer großen gepflegten Altbauwohnung mit einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, hat man mit viel Liebe zum Detail eine modernes Wohnerlebnis gezaubert. Hohe Decken, zum Teil mit Stuck, Parkettböden neu abgeschliffen und geölt, gepaart mit modernen Elementen, wie der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Theke oder dem chicken Wannenbad, bieten gemeinsam eine Wohnung der Extraklasse. Zur Wohnung gehört dazu noch ein Gästebad mit Dusche und ein großer Kellerraum. Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie mich an. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattungsbeschreibung

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Viele Ausstattungsmerkmale haben wir schon aufgeführt, weitere kleine schöne Details zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung. Ein paar kleine Überraschungen erlauben wir uns zurückzuhalten. Was noch aussteht sind die Arbeiten rund ums Haus. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil wird in den nächsten Wochen noch fertiggestellt, und kann dann im kommenden Jahr zum sonnenbaden oder grillen ausgiebig genutzt werden.

Lage

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Die schöne Villa liegt im Stadtteil Merscheid. Kurze Wege nach Ohligs zur Einkaufsstraße und zum Hauptbahnhof sowie in die Solinger Innenstadt sind gegeben. Die Anbindung zur Autobahn über Langenfeld liegt ca. 11 min entfernt.

Sonstige Angaben

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Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Für die hochwertige Markenküche muss eine Versicherung abgeschlossen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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