Traumhaft leben am Wülzburger Hang!

Preis: € 230.000,00

Grundstücksfläche: ca. 697 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten und ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 697 m²

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein ganz besonderes, einzigartiges Angebot! Der Ausblick ist unbezahlbar, denn er ist unverbaubar und optimal nach Süden ausgerichtet!

Das Grundstück spricht einmal Gartenliebhaber an, die Ihre Freizeit auf einem mit sehr viel Liebe und Herzblut angelegten Garten verbringen möchten. Die herrlich angelegten Teiche, ein Bachlauf, heimische Obstbäume aber auch Bambus und geschwungene Linien dem FengShui Stil ensprechend, laden hierzu herzlich ein! Auch ein kleines Häuschen mit Wintergarten, Küche, Schlafraum und Bad ist vorhanden, ganz besonderes Highlight ist die Regenwalddusche im Bambushain.

Aber auch Interessenten, welche auf der Suche nach einer exclusiven Wohnlage sind, um sich hier ihr Traumhaus zu verwirklichen, können sich angesprochen fühlen. Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Weißenburg, unterhalb der Wülzburg. Die Hanglage wurde bereits zu Terrassen mit betonierten Stützmauern begradigt. Im Untergrund befindet sich kein Fels, ein Gründungsgutachten ist bereits vorhanden.

Lage

Wülzburger Hang, unterhalb der Wülzburg, mit herrlichem Blick! Durch die Südhanglage haben Sie ganztägig herrliches Licht, die Aussicht ist phänomenal! Durch die Ortsrandlage gelangen Sie vom Grundstück aus unmittelbar in herrliches Wandergebiet.

Durch die Nähe zur großen Kreisstatt Weißenburg haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, Ihren Arztbesuch oder auch für einen spontanen Wirtschaftsbesuch.

Weißenburg bietet Ihren Kindern Schulen aller Art - von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einige Berufsschulen.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.weissenburg.de

Die nächsten größeren Städte sind Eichstätt (27 km), Ingolstadt (50 km) oder Nürnberg (60 km).

Zum Großen Brombachsee mit vielen Freizeitmöglichkeiten benötigen Sie lediglich 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0176 / 61 79 31 02 oder 0841 12130239.

Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de

Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen.

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Immobilien Anderson wurde 2014 ausgezeichnet und gehört zu den 1000 besten Maklerfirmen Deutschlands, veröffentlicht in der wiwo Wirtschaftswoche Ausgabe 13/2014

Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Angeboten für unsere Interessenten. Falls Sie Ihr Objekt vermieten oder verkaufen wollen, so nehmen Sie unseren unverbindlichen und kostenlosen Service in Anspruch!