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TRAUMHAFT helle 3 Raumwohnung mit Südbalkon und 2 Bädern!
Kaltmiete: € 415,07
Wohnfläche: ca. 79.81 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 415,07Nebenkosten: € 163,00
Heizkosten: € 120,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.81 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 3
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1977 in 14- geschossiger Bauweise mit abgestuftem Flachdach errichtet. Im Jahr 1997/98 wurde es umfangreich modernisiert. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Einer davon ist größer. Die Wohnetagen sind so unterteilt, dass Sie jeweils nur 2- 3 Nachbarn auf Ihrem Flurbereich haben. Die Videoüberwachung ist Teil des Zugangssicherungskonzeptes. In der Wohnanlage befindet sich eine größere Grünanlage mit unterschiedlichen Spielplätzen für Kinder jeder Altersgruppe. Hier finden Sie die Anlage einer großen Gruppe von Süßkirschbäumen, die vor vielen Kindergenerationen dort im Rahmen von Patenschaften gepflanzt wurden. An der schönen Grünanlage können Sie schon erkennen, warum Haan die Gartenstadt genannt wird. Hier im Wohnpark wurden schon einige Preise geholt. So z.B. der Klimaschutzpreis 2011 und der 2. Platz bei einem Spielplatzwettbewerb. In 2014 wurde ein Baumlehrpfad bei uns eingerichtet
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen großen und gemütlichen Balkon mit Blick bis nach Köln. Die 3- Zimmerwohnungen haben dann ein Wannenbad und zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzähler ausgestattet. Die Heizungsversorgung geschieht über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Häuser befinden sich am Rande der Stadt Haan, an einer Landstraße gelegen. Unweit davon befindet sich die Autobahnausfahrt Haan-Ost der A46. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in fußläufiger Nähe. Die Haaner Innenstadt ist auch mit dem Bus, der fast vor der Türe hält, zu erreichen. Auch nach Wuppertal besteht eine direkte Busanbindung. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten.
Sonstige Angaben
Neben den bekannten, persönlichen Hauswartleistungen gehört auch der technische Notdienst nachts und auch am Wochenende zu unseren besonderen Dienstleistungen. In der Wohnanlage befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten für alt und jung und natürlich den Freunden unserer Mieter. Die Häuser sind mit großzügigen Kellerräumen meist ausgestattet. Ihren PKW können sie auf einem der kostenlosen Parkplätze in der Wohnanlage abstellen, oder mieten Sie einfach dort eine Einzelgarage. Die in einigen Grundrissen vorhandene Möblierung stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 171,6 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Gas ; Baujahr: 1979 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 09.06.08 ; Gültig bis: 09.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 14 Etagen