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+++Traumhaft gemütliche 2-Zimmerwohnung [64 m²] in Köln-Höhenhaus zu vermieten+++

Preis: 620,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 0:23
Aufrufe: 1
ID: N1Q2YMly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00    

Warmmiete: € 800,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.860,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die gemütliche und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einer zentralen rechtsrheinischen Wohnlage von Köln, im Stadtteil Höhenhaus.

Ein gepflegter Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann zum 01.10.2016 neu vermietet werden.

Sie haben die Möglichkeit auf dem Grundstück einen Stellplatz für € 20,00 im Monat anzumieten.

Lage

Sie wohnen hier in einer Wohnung, die die Vorteile einer ruhigen Lage mit einer optimalen Anbindung an das Stadtzentrum vereint durch öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zur Autobahn.

Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist mit der
Stadtbahn problemlos möglich. Auf den Autobahnen A3, A4 und A1 ist man schnell, um in alle Richtungen zu kommen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die
Naherholungsgebiete Dünnwalder Wildpark und der
Höhenfelder See.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist daher provisionsfrei!!

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte im Anschluss an die Besichtigung! Wir benötigen von Ihnen dann folgende Unterlagen:
-Personalausweis
-Gehaltsnachweis
-Bei Studenten (Elternbürgschaft)

Aussttattung:
Das schöne Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche ist ebenfalls mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wird neuer Laminatboden verlegt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen ruhig gelegenen Balkon zum Garten hin.

Ein Kellerraum steht Ihnen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

HINWEIS:
Auf Wunsch kann die Küche übernommen werden. Die Übernahme stellt aber keine Voraussetzung für einen Mietvertrag dar.

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