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Traumhaft gelegenes renoviertes EFH mit 120m²WF und 1260m² GST in Waldbröl-Hermesdorf zu verkaufen

Preis: 199.000,00
Region: Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 10:31
Aufrufe: 4
ID: GyOQm969
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1260 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1260 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr

Massives EFH in 2008 renoviert.Mit großem pflegeleichten 1260m² Grundstück.Schöne Diele, Marmorbad und Schlafzimmer.Hochwertige EBK und Esszimmer mit Kaminofen und Balkon. Holztreppe ins OG mit Wohnzimmer und Kinderzimmer.2 Kellerräume und Bad.2erCarport

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes freistehendes Haus Waldrandlage in Hermesdorf 3Km vom Zentrum Waldbröl entfernt. Großes 1260m² Sonnengrundstück. Doppeltcarport Freistehender Keller mit 2 großen Räumen einem Bad und dem Heizkeller. Über eine schöne Eingangstreppe gelangen Sie ins OG des Hauses.Edel erstellter Dielenbereich mit Marmorbad, großem Schlafzimmer und hochwertiger EBK. Von der Küche gelangt man ins Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und schöner Sonnenterasse. Über eine Holztreppe gelangt man ins gemütliche Wohnzimmer. Im Anschluss befindet sich das Kinderzimmer. Das Objekt befindet sich in einem Topzustand. Neue Fenster in 2008, neues Dach mit Dämmung Fassadendämmung Heizung aus 2004. Hier kann man sofort einziehen

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertiges Bad, Einbauküche, neue Holzfenster, Neues Dach,Fassadendämmung hochwertige Fliesen und Holzböden

Lage

Hermesdorf ist eine Ortschaft in der Stadt Waldbröl ca 3 Km vom Stadtzentrum entfernt.Linienbus Haltestelle: Hermesdorf, 302 Waldbröl, Gummersbach Bf (OVAG).
Waldbröl ist eine schöne Kleinstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Discountern Krankenhaus und allen Schulformen
Eisenbahn:Hermesdorf hat einen Bahnhof, der die Wiehltalbahn (nach Osberghausen an der Aggertalbahn bzw. nach Waldbröl) und die Wissertalbahn verbindet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2008

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