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Traumhaft - Exklusives Wohnen an der Panke - Wohnen wie im Park
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 138.8 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 150 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 138.8 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 55.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einfach Traumhaft, dieses Angebot! Idyllisch wohnen in Berlin-Pankow, am Schlosspark Niederschönhausen, an der Panke.
Umgeben von viel Grün, direkt an der Panke, bieten wir hier Ihr neues Heim an. Sie werden begeistert sein. Das Reihenmittelhaus steht in zweiter Reihe von der Straße aus und ist über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen. Das Grundstück erstreckt sich entlang der Panke und ist nach WEG-Recht geteilt. Es gehören 17 Stadthäuser, auf dem ca. 3525 m² Areal, zu der WEG.
Das hier angebotene Stadthaus hat eine Wohnfläche von ca. 139 m² und ist 2011 nach KFW 70-Standard fertig gestellt worden. Umweltfreundliche Fernwäre und Warmwasseraufbereitung, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise führen zu sehr sparsamen Verbrauchswerten des Hauses. Die gehobene Innenausstattung, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein super Wohngefühl. Das Haus wird zum Frühling 2017 bezugsfrei.
Sie wünschen Mehr Informationen? Fordern Sie das vollständige Exposé an....
Ausstattungsbeschreibung
- Garten mit Terrasse
- Große Grünflächen
- Hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne
- Pura Vida Amaturen
- Feinsteinzeug - Fußboden
- Große Fliesen
- Hochwertiges Laminat
- Insekten-Schutz-Gitter in RAL-Farbe
- Elektrische Halbkassettenmarkise
- Große Fenster
- Dachterrasse
- Carport am Grundstück
Lage
Das angebotene Haus befindet sich direkt an der Panke. Sie können in einer parkähnlichen Landschaft, direkt in Berlin wohnen. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zum Schloßpark und zum Sommerbad Pankow. Ebenfalls in wenigen Minuten sind Sie auf der A114 ins Berliner Umland unterwegs. Auch die Verbindung in die Innenstadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto bis zum Alexanderplatz) und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. In 5 Minuten sind Sie an der Haltestelle S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf, von wo aus Sie mit Bahn, Tram und Bus in alle Richtungen gelangen.
Der Berliner Bezirk Pankow stellt sich besonders vielseitig dar. Auf einer Fläche von 10.300 Hektar leben rund 377.000 Menschen.
Pankow wurde aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee fusioniert. Im schönen Pankow wurde Geschichte geschrieben. Im November 1989 öffnete sich die Berliner Mauer erstmalig am Grenzübergang der Bornholmer Straße.
Kaum ein Berliner Bezirk ist heute so vielschichtig und wandlungsreich wie Pankow. Während der Ortsteil Prenzlauer Berg zum Zentrum der Kreativwirtschaft wird, entwickelt sich Wilhelmsruh zum Kompetenzzentrum für Schienenfahrzeuge. Der Pankower Ortsteil Buch wiederum ist als Standort für Biotechnologie mit einem Forschungscampus für Biomedizin und Medizintechnik sehr bekannt. Im Stadtteil Weißensee sind der Maschinenbau und das Kleingewerbe ansässig. Zudem bietet Pankow grüne Vorstädte, eine prächtige Natur und Architektur sowie die Weltkulturerbe-Architektur von Bruno Taut in Weißensee.
Dieser Bezirk bietet viele Möglichkeiten, auch die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Karaoke im Freien, Skaten auf den extra angelegten Plätzen oder entspannen in den zahlreichen Parks von Pankow lassen es nie langweilig werden. Neben dem Wahrzeichen Schloss Schönhausen und der deutschlandweit größten Synagoge findet man hier noch viele weitere sehenswerte Attraktionen. In der Max-Schmeling-Halle finden sportliche sowie musikalische Veranstaltungen statt. Zur Entspannung bietet sich die modernste Schwimmhalle an, das Velodrom.
Wer Flohmärkte liebt, ist bei dem wöchentlichen Flohmarkt im Mauerpark perfekt aufgehoben. Bei musikalischer und theatralischer Gestaltung kann man hier seine Wochenenden ausklingen lassen. Neben dem Flohmarkt gibt es aber auch andere Märkte. Je nachdem ob man moderne Shoppingcentren, Szeneläden oder den Ökomarkt am Kollwitzplatz bevorzugt. Auf jedermanns Geschmack wird hier eingegangen. Unter den Bewohnern Berlins und speziell Pankows ist der Biergarten im Prater an der Kastanienallee äußerst beliebt.
Eine Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten stehen Ihnen in Pankow, für Sie und Ihre Familie zur Verfügung.
Auch die Infrastruktur bietet eine perfekte Anbindung. Bis zum Alexanderplatz können Sie in nur kurzer Zeit mit der U2 gelangen. Auch der S-Bahn Ring bringt Sie einmal um die Innenstadt und wieder zurück. Wer Pankow lieber auf der Straße befahren möchte, jedoch nicht selbst fahren möchte, steigt in eine der vielen Straßenbahnen ein und kann die Umgebung genießen. Sollte doch das Auto bevorzugt werden, gelangt man schnell über die B96 a oder die A114 auf den Berliner Ring oder ins Umland.
Pankow - ein Bezirk der Superlative, der stetig wächst.
Sonstige Angaben
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Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.
Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 143,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen