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Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick zum Staffelberg, die Lage macht`s, so eine Aussicht bekommen Sie nur selten!

Preis: 74.850,00
Region: Bad Staffelstein, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 6:04
Aufrufe: 3
ID: 01q7GjW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 74.850,00

Grundstücksfläche: ca. 841 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.850,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 841 m²

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene Hanggrundstück, ( Wasser, Strom, Kanal, Telefon ) ist nach dem Bebauungsplan für ein Mehrfamilienhaus mit einer Souterrain - Erd - und Dachgeschosswohnung vorgesehen, das Satteldach sollte eine Dachneigung von 30 - 60 Grad aufweisen. Zur Nordostgrenze hin, ist ein Abstand von 6m zum Nachbargrundstück vorgesehen. Für eine Doppelgarage verbleibt dann noch genügend Platz.
Der Baukörper kann bis zu einer Grundfläche von 14m x 10m erstellt werden.

Lage

Das Grundstück liegt an einer sehr ruhigen Anlieger - Ringstrasse mit einem unverbaubaren Blick zum gegenüberliegenden Staffelberg, der Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen ( Barockkirche von Balthasar Neumann )
Hinter dem Grundstück befindet sich ein unverbaubarer Laubwaldhang mit dem Schloß Banz in der Verlängerung.
Im Maintal unterhalb des Ortsteiles Wiesen wird die ICE - Strecke Nürnberg/ Erfurt, größtenteils untertunnelt, ab 2015/ 2016 geführt.
Der Ortsteil Wiesen, wo sich das Grundstück befindet,
liegt am Hang der " Eierberge"
( ca. 4 km westlich vom Ortskern Bad Staffelstein entfernt ).
Es handelt sich bei dem Verkauf um den oberen Teil des Grundstückes!

Sonstige Angaben

Der Eigentümer wünscht, dass der Verkauf ausschließlich über das Maklerbüro Winter abgewickelt wird!
Das Grundstück ist provisionspflichtig, nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl.MWSt. fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, wir übernehmen dafür keine Haftung.
Maßgebend ist letztendlich, was der notarielle Kaufvertrag beinhaltet.

Ortsbeschreibung:
Bad Staffelstein hat ca. 11.000 Einwohner und ist bekannt durch
Adam Riese ( Mathematiker ) und gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Bad Staffelstein ist ein aufstrebender Kurort mit der Obermain - Therme ( 1.600 m² Wasserfläche, 5000m² Sauna, Kurpark, Gradierwerk und Seebühne ) sowie der Schönklinik als Reha - Einrichtung, in der Nähe befindet sich das Krankenhaus Kutzenberg.

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