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***Traumgrundstück im Villen-Viertel von St. Mauritz***

Preis: 1.900.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 11:16
Aufrufe: 2
ID: B1Gj2be6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.900.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1902 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des KP inkl. der zur Zeit gültigen MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1902 m²

Objektbeschreibung

Angebot:
Verkauf eines großen Baugrundstückes, das auch in 2 Parzellen aufgeteilt werden könnte.

Größe:
Kaufgrundstück 1.902 m² gesamt

Die genauen Flächengrößen ergeben sich nach endgültiger Vermessung der einzelnen
Parzellen.

Nutzung/Bebauung:
Das Grundstück befindet sich in einem rechtskräftigen Bebauungsplan, dieser gibt eine Einfamilienhaus-Bebauung vor. Hier könnten hochwertige Einfamilienhäuser/Villen in 2-geschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss im Bauhausstil entstehen.

Eine Alternative ist das Konzept eines zwei Generationen-Hauses, im Erdgeschoss Eltern und im Ober- und Staffelgeschoss für die junge Familie.
Die Wohnfläche könnte im Erdgeschoss bei ca. 105 m² Wohnfläche liegen und im Obergeschoss mit Staffelgeschoss können ca. 160 m²Wohnfläche erzielt werden.

Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen.

Kaufpreis: 1.900.000 € für das gesamte Grundstück

Resumé:
Ein hochinteressantes Grundstück in absoluter Top Lage von St. Mauritz. Auch das derzeitige Wohnumfeld ist sehr exklusiv und ansprechend bebaut worden.
Attraktiv für den Privatier, aber auch für Bauträger, die eine hochwertige Bebauung planen.

Wir übernehmen selbstverständlich gern die weitere Vermarktung/Vertrieb der Häuser mit unserem erfolgreichen Team.

Besprechen Sie mit uns die Einzelheiten!

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage:
4,76 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Lage:
Hochinteressantes Baugrundstück in absoluter Top Lage von St. Mauritz. Gerade die hochwertigen Einfamilienhäuser und Villen prägen dieses Wohngebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut, ein kleines Einkaufszentrum bietet alle Dinge für den täglichen Bedarf. Auch der Freizeitwert ist sehr gut, Tennis- und Golfanlagen sowie das Naturschutzgebiet der Werse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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