TRAUMGRUNDSTÜCK IM TOLLENSETAL!! 1

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2500 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 6000.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

HIER WOHNEN SIE WIE IM PARADIES!! Versteckt hinter Bäumen und Sträuchern liegt dieses großzügige Grundstück mit einem modernisierten Wohnhaus und einem Traumgarten mit vielen ausgewählten Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im EG befinden sich neben der Diele ein großer, offener Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang zum Garten, ein Gästezimmer, das Bad mit Wanne und ein HWR. Das DG ist komplett ausgebaut. Hier gibt es ebenfalls einen großen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist teilunterkellert.

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und ab 1996 modernisiert und liebevoll gestaltet. Es wurden neue Holzfenster und Türen, Bäder sowie eine Flüssiggasheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut, die E-Anlage erneuert, das Dach erneuert und gedämmt. Die Fußböden wurden ebenfalls erneuert und mit Fliesen, Laminat oder OSB-Platten belegt. Zur Beheizung gibt es im EG auch einen Kaminofen. Das DG wurde erst 2012 komplett ausgebaut, alle Anschlüsse sind vorhanden, auch ein Kamin kann eingebaut werden. Die Wasserversorgung erfolgt zentral, zur Abwasserentsorgung dient eine biologische Kläranlage.
Der Preis ist verhandelbar.

Lage

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem kleinen Dorf mit wenigen Häusern, ein GEHEIMTIPP.
Umgeben von weiten Ackerflächen und einem Waldgebiet mit kleinen Bachläufen liegt der Ort am Rande des Tollensetals. Eine slawische Burgwallanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Erwähnung fand der Ort erstmalig um 1270. Durch eine plötzlich hervorsprudelnde Quelle wurde der Ort von 1822 bis 1850 zum Heilbad für Rheumaleidende. Das alte Badehaus wurde im Jahre 2006 wieder restauriert.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in Jarmen, Demmin oder Altentreptow in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Ostsee ist in ca. 80 km erreichbar, der nächste Autobahnanschluss A 20 ist nur ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

AUF WUNSCH BIETEN WIR IHNEN EINE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG AN!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision: Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert