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TRAUMGRUNDSTÜCK, HÜBSCHER BUNGALOW, 4 ZIMMER, EBK, VOLLBAD, ERWEITERBAR, MIT GANZ VIEL POTENZIAL
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 998 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie finden hier wirklich einen netten Bungalow mit viel Potenzial.
Natürlich muss hier Einiges gemacht werden. Aber mal ehrlich: wo findet man heute noch so ein wunderschönes Grundstück mit einem Haus mit Ausbaupotenzial.
Sie finden hier solide 4 Zimmer und einen Teilkeller. Der innere Grundriss kann entsprechend verändert werden, weil er überwiegend aus Leichtbauwänden besteht.
Gerne zeige ich ihnen dieses reizende Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Haus hat doppelt verglaste Holzfenster und einen Teilkeller. Die Böden sind überwiegend gefliest und teilweise mit praktischem Laminat ausgelegt.
Eine Küchenzeile mit den entsprechenden Elektrogeräten ist vorhanden, aber erneuerungsbedürftig.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage umgeben von Feldern und Wiesen und überwiegender Einfamilienhaus Bebauung. Die A1 erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter, Einzelhandel, Baumarkt, Autohäuser und Werkstätten sowie Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Sittensen, welches mit dem Kfz schnell und auch mit dem Bus leicht zu erreichen ist.
In Sittensen befinden sich außerdem zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie eine Gesamtschule. Die ärztliche Versorgung ist durch das Ärztezentrum Sittensen, wie auch diverse niedergelassene Ärzte sichergestellt.
An Sportmöglichkeiten finden Sie hier einen Sportverein direkt vor Ort sowie in Sittensen und naher Umgebung weitere Sportvereine, Reitmöglichkeiten, einen Golfclub, usw. Vielleicht möchten Sie aber auch Ihre neue Heimat zu Fuß, mit dem Fahrrad, beim Joggen oder Walken erkunden.
Sonstige Angaben
SAT-TV
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 160kWh, Öl, Bj. 1973
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen