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Träume wahr werden lassen...
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 704 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 79.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Haus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet.
Auf ca. 192 m² befinden sich 5 gut ausgestattete Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster). Die große Terrasse lädt für gemeinsame Grillabende ein. Der Blick in den liebevoll gestalteten Garten zaubert mit Sicherheit auch Ihnen ein Lächeln auf die Lippen.
2012 wurde eine Markise für die Terrasse angebaut.
Somit sind Sie an den heißen Tagen vor Sonnenbrand geschützt und können den Sommer perfekt genießen.
Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 PKW-Stellplätze unter dem Carport.
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Ausstattungsbeschreibung
Sie gelangen von dem kleinen Flur im Eingangsbereich in die Küche, das Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Über die Wendeltreppe (Holz) gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, wovon 2 einen Zugang zum Balkon haben. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Untergeschoss wurde ein zusätzliches Zimmer ausgebaut, welches ideal als Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch weitere Hobby's finden hier Platz zur Verwirklichung.
Das Wohnhaus verfügt über Fliesen- bzw. Laminatböden.
Die Einbauküche kann bei Interesse von den Eigentümern übernommen werden (Preis VB).
Lage
Schönfels ist ein Dorf zwischen dem sächsischen Vogtland und dem Erzgebirge mit etwa 1.500 Einwohnern. Es gehört zur Gemeinde Lichtentanne im Landkreis Zwickau.
Innerhalb von max. 5 min erreichen Sie mit dem PKW den Kindergarten, die Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch verschiedene Gastronomieeinrichtungen. Zu einem Spaziergang zum Burgteichbach (350 m) oder auch zur Burg Schönfels (850 m) lädt die kurze Entfernung regelrecht ein.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher