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Traum unter Reet in Gräpel

Preis: 268.000,00
Region: Estorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 0:36
Aufrufe: 0
ID: 21L8Oz81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2730 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 2730 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1846

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 275.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine Scheune in der sich u. a. eine Sauna, Heizungsraum, Tanklager ... befindet und ein als Garage genutztes, massives Steingebäude.

Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich die ca. 80 m² große Tenne ( Wohnzimmer ) die mit einem Kamin ausgestattet ist. Weiterhin gibt es eine Küche mit Vorratsraum und Waschküche ( Hauswirtschaftsraum ). 2 Räume und ein Badezimmer.

Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken.

Das Grundstück ist in Form eines Bauerngartens mit Schwimmteich angelegt. Der hintere Grundstücksteil könnte als separater Bauplatz abgetrennt werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Kern des Ortes Gräpel.

Gräpel liegt am Ostrand des Oste Tales. Die nächste Bundesbahnanbindung liegt ca. 12 km entfernt in Himmelpforten ( im HVV Bereich ). Nach Stade ( ca. 20 km ´) und Bremervörde ( ca. 13 km ) bestehen Busverbindungen.

Schulen befinden sich in Oldendorf, Stade und Bremervörde. Gräpel verfügt über einen Kindergarten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die wir von 3. erhalten haben.

Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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