Traum - Luxus - Haus mit viel Ruhe sowie einen Park mit 5.000qm Fläche und 10 Garagen - Stellplätze - Stgt - Pfhm - LB sehr gute Anbindung

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 5000 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Käuferprovision: 3% + gesetzliche Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 14

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Sonstige Angaben

Wohnen mit Flair:
Dieses luxuriöse Anwesen steht in der Mitte von Stuttgart, Ludwigsburg, Leonberg u. Pforzheim - alles Städte sind gut mit der S-Bahn oder dem Auto zu erreichen.

Hier finden Sie die Ruhe die Sie suchen, das individuelle hochwertigst gefertigte Fachwerkhaus wurde 1990 erstellt, es hat ca. 400qm Wohnfläche, eine Grundstücksfläche von ca. 5.000qm davon 3.300qm reiner ebenerdiger Gartenanteil, eine handgefertigte Einbauküche mit Flair, Sauna, SPA, mehrere Schlafzimmer, 4 x Badezimmer, in dem Park können Sie sich entweder ein Schwimmbad noch einbauen lassen, ein Putting Green oder aber Green u. Bunker ( sollten Sie Golfer sein... )

Das Haus hat auf der oberen Ebene 3 Garagen und eine extra Tiefgarage unter dem Haus mit der Möglichkeit für weitere 6 - 8 Fahrzeuge. Da der Inhaber, ein Oldtimer Lieberhaber ist - hat er hier noch eine extra Belüftungsanlage einbauen lassen.

Eine Oase der Ruhe:
Hier finden Sie die Ruhe die Sie brauchen - es ist ein einzigartiges Haus welches von einer Nord-DeutschenFirma mit 90-jähriger Tradition in Hand gefertigt wurde. Das Haus ist komplett unterkellert und hat noch zusätzlich eine Tiefgarage.

Überall Fussbodenheizung, Panzerglas und Sicherheitseinrichtungen, elekt. Holzrolläden im ganzen Haus - steuerbar, 380/400 V Anschlüsse, Kabel BW, Telephonanlage, etc.

Raumaufteilung:
Details:

UG ca. Platz für 6 - 8 Fahrzeuge mit Belüftungsanlage, Sauna, Dusche, WC, Öl-Heizung, dann die Keller, Wirtschaftsräume - SPA Bereich.

EG: 3 Garagen, Wohn/ Esszimmer mit Kamin + Kachelofen, Küche, Arbeitszimmer, Gäste - WC,

OG: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Ankleidezimmer und noch einen zusätzlichen DG mit 2 Schlafzimmer und Bad.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung - Diskretion wird Ihnen zugesichert - aber auch erwartet !

Und bitte.... ohne vollständige Angabe Ihrer Adresse und einer Telephon Nr. werden wir aus Sicherheitsgründen kein Expose versenden....

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Henner Odenwald - Immobilien, Wagnerstr. 5 - Loft - 75173 Pforzheim, E-mail: [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Bitte denken Sie bei einer Expose Anfrage daran - uns Ihre Adresse mit zu teilen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse , Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation , bearbeitet werden können. (mehr als nur das Kontaktformular)

Bitte die Adressdaten eingeben:
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über vielen Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse sowie eine gültige Tel. Nr. anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis !