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+++ Traum in weiß, ebenerdig, hochwertig, EBK und Kamin inkl., Dachausbau vorbereitet ! +++
Kaufpreis: € 244.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 787 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 787 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der 2007 erbaute weiße Winkel-Walmdach-Bungalow ist ebenerdig bewohnbar und bietet sehr viel Komfort auf ca. 122 qm Wohnfläche.
Der Traum in weiß setzt sich auch im Inneren dieser Immobilie fort. Hell und freundlich präsentiert sich der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich.
Weiße Zimmerdecken, große Fensterfronten und Terrassentüren lichtdurchfluten alle Räume.
Durch die gut durchdachte Raumaufteilung ist dieser Bungalow in Sackgassenlage sowohl als Altersruhesitz als auch für die Familie mit Kind bestens geeignet.
Von der großzügigen, hellen Diele gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses.
Hier befinden sich:
-das ca. 39qm große Wohn-Esszimmer
-die geräumige Essküche
-daneben liegend der ca. 11qm Hauswirtschaftsraum
-2 Schlafzimmer
-das Badezimmer
und ein Gäste-WC im Eingangsbereich
Die doppelflügelige Terrassentür und bodentiefen Fenster lichtdurchfluten das Wohn-Esszimmer den ganzen Tag.
Von hier haben Sie Zutritt auf die große, teilüberdachte Sonnen-Terrasse in angenehmer Süd-Lage.
Eingelassene LED-Spots in den weißen Kunststoffpaneelen sorgen für eine angenehme Lichtquelle an lauen Abenden auf der Terrasse.
Gleich neben dem Wohn-Esszimmer befindet sich die geräumige Küche.
Die moderne und hochwertige Einbauküche mit Gasherd und Esstheke lädt ein zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden.
Sehr praktisch ist der Hauswirtschaftsraum zwischen Küche und Garage. So können Sie trockenen Fußes und ganz bequem Ihre Einkäufe ausladen.
In dem Schlaf-Trakt des Bungalows befinden sich die beiden Schlafzimmer und dazwischen das geschmackvoll gestaltete Badezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodentiefer XXL-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und WC. Die modernen Fliesen von Villeroy & Boch sind hier wie im Gäste-WC bis zur Decke gefliest.
Von der hellen, großen Diele führt eine offene Massivholztreppe in den geräumigen, abgeschlossenen Flur des Dachgeschosses. Hier finden Sie Raum für Ihren Arbeitsplatz direkt unter dem Fenster.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Details zu diesem schicken Bungalow:
-Die exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive
-Der formschöne Kaminofen ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
-Wohnzimmer, Küche und Badezimmer verfügen über Fußbodenerwärmung
- Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
-An allen Fenstern und Terrassentüren im EG sorgen Rollläden für Ihre Sicherheit
-Die Dachüberstände und die Terrasse sind mit weißen Kunststoff-Paneelen verblendet und im Terrassenbereich mit LED-Spots ausgestattet
-Das Dach ist mit Moos- und Schmutz abweisenden, engobierten Dachpfannen gedeckt und bis in die Spitze isoliert
-Der Dachboden ist aus Beton
-Die Garage bietet zusätzliche Stellfläche für Ihre Fahrräder und direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum und Garten. - Ideal nach Hundespaziergängen
-Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Wiesen und Felder im Anschluss Ihres Grundstücks
-Der pflegeleichte Garten ist mit einer Hecke, Baum- und Strauchbestand sichtgeschützt eingewachsen und fast komplett eingezäunt.
-Möchten Sie die Wohnfläche erweitern, so sind im Dachgeschoss schon die ersten Vorarbeiten geleistet. Alle Anschlüsse sind bereits gelegt, Dachfenster installiert, die Decken- und Wandvertäfelungen angebracht und eine Tür zum bereits fertiggestellten Flur des Dachgeschosses eingesetzt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage
Sögel bietet eine sehr gute Infrastruktur, hat ein eigenes Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Schloss Clemenswerth lockt mit einem vielfältigen Kulturprogramm und der Hümmlinger Forst liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zur Natur-Erholung ein.
Sonstige Angaben
Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen