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Traum der eigenen Pension und Familiendomizil! 1

Preis: 299.000,00
Region: Essingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 6:00
Aufrufe: 0
ID: P4DjJgY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 11,5

Grundstück: ca. 843 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 843 m²

Zimmer: 11,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Haus für die ganze Familie, das sowohl romantisches Idyll bietet als auch genügend Platz?
Oder möchten Sie gerne von zu Hause arbeiten und sich endlich den Wunsch einer eigenen Pension erfüllen?

Dann freuen Sie sich über
* ein umfangreich modernisiertes Bauernhaus
* in idyllischer Lage
* mit wunderbarer Tageslichtatmosphäre und
* 100% Wohlfühlfaktor sowie
* genügend Raum für Hobby, Kinder oder Beruf!

Denn
* in 11 Zimmern findet sich für jedes Familienmitglied ein Platz oder aber
* Sie übernehmen den gut ausgelasteten Pensionsbetrieb und finanzieren damit Ihr Eigenheim.

Eine große Scheune, für Kreative das reinste Paradies, kann noch ausgebaut werden.
Eine dazugehörige Planung existiert bereits.

Wenn Sie jetzt neugierig sind, dann sollten Sie sich unbedingt die Zeit für eine persönliche Besichtigung nehmen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche ca. 4 Jahre alt (Constructa/Bosch-Geräte)
* Kachelofen im EG wurde 2011 mit Marmor erneuert
* Kachelofen im OG
* im 2014 ausgebauten Bereich im EG wurde eine Fußbodenheizung
verlegt (außer im Schlafzimmer)
* an der Hausrückseite wurde vor ca. 6 Jahren ein Bereich mit Holz
verkleidet um zum einen eine Dämmung anzubringen sowie den
Terrassenbereich urig zu gestalten
* Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
* Stellplatz im Freien
* Holzlager und Geräteschuppen vorhanden

Lage

Am östlichen Rand der Schwäbischen Alb finden Sie Lauterburg. Hier entschleunigen Sie nach einem stressigen Alltag in familiärem und ruhigem Umfeld.
Von hier sind die A7, die A8 und die B29 gut erreichbar und eine Anbindung nach Aalen und Stuttgart ist gegeben. Für einen Pensionsbetrieb ist die gute Erreichbarkeit der Stadt Oberkochen mit ihren ortsansässigen Unternehmen nicht zu unterschätzen.

Sonstige Angaben

* Bauernhaus aus dem Jahre 1926
* Erneuerung der Fassade in 2008
* Erneuerung der Elektrik in 2014
* schöne, hohe Scheune als Ausbaupotential
* Außenbereich mit Terrasse in Süd-/Ost-Lage

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert

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