Trauen Sie sich! Büroflächen im bester Lage zur vermieten! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: 01.10.2016

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Objektbeschreibung

Die Flächen eines attraktiven Bürohauses können barrierefrei über einen attraktiv gestalteten Eingangsbereich (mit Marmor und Granit versehen) erreicht werden, der über einen Aufzug verfügt. Das Bürohaus bietet insgesamt rund 995 m² Bürofläche, die sich vom Souterrain bis zum 1. Obergeschoss verteilt. Die Flächen in den Obergeschossen werden mit einem neuen Bodenbelag versehen und vor Einzug des neuen Mieters renoviert. Bei der Wahl des Bodenbelags kann der neue Mieter entsprechenden Einfluss nehmen. Alle Räumlichkeiten werden mit ausreichend Tageslicht versorgt und sind modern ausgestattet. Auch die Flächen im Souterrain bieten ausreichend Tageslicht auf Grund der Vielzahl der Fenster. Es steht eine gesunde Auswahl an Einzel- sowie Doppelbüros zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind zudem zwei große Räume verfügbar, die als Besprechungsraum genutzt werden können. Im ersten Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Teilung der Etage. So bietet das Objekt verschiedene Anmietungsmöglichkeiten in verschiedenen Größenordnungen.
Vor der Immobilie können insgesamt 6 Stellplätze angemietet werden und ausreichend Kellerflächen sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1954
Heizunsgart: Gas-Heizung
Befeuerungs/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis : 02.09.2018
Energieausweisdatum: 02.09.2008

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,66 m bis 3,17 m
- Barrierefrei: ja

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Bonn - auf der Poppelsdorfer Allee. Das Poppelsdorfer Schloss ist in Sichtweite und der Bonner Hauptbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, z.B. in der Prinz-Albert-Straße oder der Quantiusstraße, angesiedelt. Mit dem PKW sind die Autobahnauffahrten A 555 und A 565 unter 10 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der genannte Mietpreis i.H.v. 6,00 €/ m² ist der Fläche im Souterrain zuzuordnen.
Der Mietpreis liegt zwischen 6,00 €/ m² und 12,00 €/ m² und richtet sich nach Lage, Größe, Ausstattung und Laufzeit der anzumietenden Fläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2717,00 m², Bürofläche: 995,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen