Traditionsreiches Friseurgeschäft in der Innenstadt an erfahrenen Friseur zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monats Kaltmieten

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Konstanz Altstadt
Friseurgeschäft mit hellem großzügigen Salon ca 25 qm
zzgl. 2 Abstellräume mit ca gesamt 8 qm und 1 Kunden und Personal WC

Waschstation, Spiegel, 2 Friseurstühlen ( ohne Ablöse ) vorhanden.
Kann zeitnah von einem erfahrenen Friseurbetrieb übernommen werden

Lage

Konstanz Altstadt
Der Nettopreis unterliegt dem MwSteuersatz von € 19%
Hausnebenkosten liegen derzeit bei € 25,- mtl.

Die Kosten für Heizungs/Wasser/Strom wird selbst mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
s. Grundriß
Hauptraum mit großen Schaufenstern sowie zwei Lagerräume und ein WC

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Bewerbung:
Bitte bewerben Sie sich mit Name Adresse und Ausbildung

Rechtsbehelf:
Dieses Immobilienobjekt wird Ihnen von der Firma Stefan Bühler - Bühler Financial Services und Immobilien angeboten.

Provisionen:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit fällig.
Bei einer Gewerbevermietung entsteht eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Kaltmonatsmieten incl. Stellplätzen, Tiefgaragen oder Garagen incl. 19 % MwSt. fällig in bar bei Mietvertragsunterschrift. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer automatischen Anpassung einer Änderung des Steuersatzes. Eine Rücksicht auf Wandlung, Minderung, behördliche oder private Genehmigungen, Anfechtbarkeit, Rücktritt oder Nichterfüllung, Aufhebung oder sonstige Auflösung des Vertrages, gleich aus welchem Rechtsgrunde gehen zu Lasten des Käufers oder Mieters. Stefan Bühler - Bühler Financial Services und Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses incl. der Quelle bitte unverzüglich ohne schuldhaftes Zögern, d. h. innerhalb von 2 Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Besonderer Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben sowie haften wir nicht für die Bonität der Vertragspartner.
Nach- oder Ausdruck sämtlicher Angaben von unseren Angaben ist ohne unsere gesonderte, schriftliche Genehmigung nicht gestattet und wird im Zuwiderfall strafrechtlich geahndet. Copyright auf alle Aussagen und Bebilderungen.

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an
Stefan Bühler - Bühler Financial Services und Immobilien , Hüetlinstraße 23, 78462 Konstanz mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Gerichtsstand:
Geschäftsbeziehung zwischen Stefan Bühler - Bühler Financial Services und Immobilien und dem Kunden untersteht dem deutschen Recht. Erfüllungsort und Gerichtstand ist Konstanz.