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Traditionsreicher Gasthof mit Fremdenzimmern, Bungalow und Wohnungen in Schmalkalden 1

Preis: 210.000,00
Region: Schmalkalden, Thüringen
Anzeige vom: 25 April, 12:40
Aufrufe: 0
ID: oyRrwJVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 210.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5% Maklercourtage (Käufer) zuzügl. 19% Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2000 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Landgasthof verfügt über 6 gemütlich-elegant eingerichtete Doppelzimmer mit 12 Betten, Internet und DSL-Anschluß, Bad, WC!
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit 35 Plätzen, der Nebenraum mit 45 Plätzen, wo in gemütlicher Kaminatmosphäre Familienfeiern, Hochzeiten etc. aber auch Seminare und Tagungen durchgeführt werden können.
Die Küche, in Edelstahl ausgestattet, und der Zugang zum Garten und zum Bierkeller befindet sich ebenfalls auf der gleichen Ebene.
Im Ober- und Dachgeschoss sind die Fremdenzimmer, 2 Wohnungen mit je ca. 110 m² Wohnfläche,
und ein Teil des ehemaligen Saales angesiedelt.

Lage

Der traditionsreiche Landgasthof mit Fremdenzimmern liegt im Stadtteil Näherstille der über 1100 Jahre alten Fachwerkstatt Schmalkalden mitten im Thüringer Wald.
Näherstille beherbergt ca. 1000 Einwohner und wurde 1978 zur Stadt Schmalkalden eingemeindet.
Zum Ortskern von Schmalkalden sind es nur 1,5 km.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fachhochschule, MC Donalds und ein solarbeheiztes Freibad mit Sprungtürmen, Beachvolleyballfelder, Erlebnisbecken u.v.m.
Beliebte Ausflugsziele sind der Wintersportort Oberhof, der Rennsteig als beliebter Kammweg des Thüringer Waldes, die Wartburg in Eisenach, welche zusammen mit den Städten Erfurt (Landeshauptstadt), Weimar, Suhl, und.Gotha nur in einem Umkreis von 70km bis 80 km liegen.
Aber auch Schmalkalden selbst, mit seiner langen Geschichte, dem mittelalterlichen Stadtkern, den Fachwerkhäusern, und den Renaissanceschloss Wilhelmsburg , wo sich die älteste, bespielbare, hölzerne Orgel Mitteleuropas befindet, bietet Reisegruppen Privattouristen Außergewöhnliches.
Die Entfernungen zur den nächsten Autobahnen sind:

A 71 Zella-Mehlis ca. 18 km
A4 Gotha ca. 36 km
A4 Eisenach ca. 55 km
Flughafen Erfurtca. 70 km

Sonstige Angaben

Das Objekt ist geräumt und bezugfertig.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein massiver Bungalow mit 3 Zimmern, Küche und Terrasse.

Nach 1990 und 2000 renoviert und saniert:
- Heizung (neuer Brenner 2012)
- Fenster
- Dach
- Fassade

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird in Kürze nachgereicht.

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