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Traditionsgasthof mit Pension Nähe Bayreuth

Preis: 250.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 2:55
Aufrufe: 3
ID: EykGnJYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1240 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 351.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 351.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der äußerst beliebte und brauereifreie Traditionsgasthof an einem Bahnhof Nähe Bayreuth soll in jüngere Hände gegeben werden. Es handelt sich um einen komplett ausgestatteten Gasthof mit Pilsbar (6 verschiedene Biere vom Fass) und Sitzplätzen, einem Restaurant mit angeschlossenem Saal für Feste und Veranstaltungen, einem Biergarten mit altem Baumbestand und einem Pensionsbetrieb mit 23 Zimmern (Einzel- und Doppelzimmer) im Haupthaus und im Anbau. Alle Pensionszimmer sind mit Dusche, Waschbecken, WC, Mobiliar und TV ausgestattet. Im Nebengebäude befindet sich außerdem eine Wohnung mit ca. 70 m². Im Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die Garagen und Nebengebäude können als Stauraum genutzt werden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich inklusive dem vorhandenen Mobiliar in Gaststätte und Pension.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Bahnhof, 12 km östlich der oberfränkischen Bezirkshauptstadt und Festspielstadt Bayreuth mit guter touristischer Infrastruktur. Der Zug nach Bayreuth und pendelt im Stundentakt. Der Gasthof ist ganzjährig ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Urlauber, die Erholung im nahe gelegenen Fichtelgebirge suchen. Die Marktgemeinde Weidenberg ist reich an Infrastruktur wie. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einzelhandel und Supermärkte, sowie ein kleines Industriegebiet. Die aktiven Bewohner der Gemeinde sind in ca. 85 Vereinen engagiert.

Rufen Sie gleich unverbindlich an oder senden Sie uns eine Email, damit wir Ihnen offene Fragen beantworten und einen Besichtigungstermin vereinbaren können! Der Energiepass wurde vom Eigentümer angefordert, die erforderlichen Daten werden nach Erhalt nachgereicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1240,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09462000, 2 Etagen

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