Traditionsgasthaus am Martplatz in Lam

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1850 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Brauereigasthof direkt am Marktplatz im Luftkurort Lam.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten wäre wie folgt:

Im Erdgeschoss:
-Einladende Gaststube mit Theke ca. 30 Sitzplätze
-Kleines Nebenzimmer ca. 8 Sitzplätze
-WC Damen und Herren
-Historisches Bauernstüberl mit Theke ca. 70 Sitzplätze
-Küche mit Spülküche, Lager und Hauswirtschaftsräumen mit direktem Zugang zur Terrasse.
Von der Küche aus können alle Bereiche Zentral versorgt werden.

Im Obergeschoss:
-WC Peronal
-6 Fremdenzimmer mit Doppelbett und Waschbecken
-Etagenbad mit WC und Dusche

Die Betreiberwohnung mit ca. 160 m² Flur, 4 Zimmer mit Tageslichtbad und Abstellraum.

Die einladende Gastterrasse mit ca. 130 Sitzplätzen und eigener Grillstation liegt in bester Lage am Marktplatz.

Die räumlichen Gegebenheiten und die Gestalltung des Gastgartens entsprechen einem Gastronomieobjekt mit besten Entwicklungsmöglichkeiten.

Große Veranstalltungshalle ca. 800m² zum Feiern unter Dach auch im Regen

Ausstattungsbeschreibung

-ca. 1850m² Grundstück mitten in Lam
-Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 400m²
-Nutzfläche in den Nebengebäuden ( Halle ) ca. 800m²
-Hochwertige, komplett ausgestattete Küche mit Grill, 6-flammigem Gasherd, Friteuse uvm.
-Kassensystem
-Speisekühlung und Getränkekühlung

Lage

Die Pension liegt in einer der schönsten landschaftlichsten Gegenden des Bayerischen Waldes, in Lam. Mit hohem Freizeitwert den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestallten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Lam vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nach Bad Kötzting fahren Sie ca 20 Minuten

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 1200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern