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Traditions-Gaststätte mit Wohnung 1

Preis: 198.500,00
Region: Teising, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 6:13
Aufrufe: 5
ID: K48Ynqz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 198.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 198.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 387 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 223.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 223.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gaststätte in Teising
Traditionsgaststätte mit Wohnung
das Objewkt wurde um 1940 erstellt und in den letzten Jahrzehnten mehrmals grundlegend umgebaut, erweitert und renoviert.
Das Bayerische Fernsehen produzierte in den 70ger und 80ger Jahren die Reihe "Paul Enghofers Schmankerlküche". Seit dieser Zeit wird die Gastwirtschaft als "Schmankerlgaststätte" geführt.
Die 3 Gasträume sind miteinander verbunden und bieten Platz für ca. 70 Gäste. Der Innenhofgarten verfügt über weitere 45 Plätze wovon 20 Plätze überdacht sind.

Ausstattungsbeschreibung

die gesamte Gaststätteneinrichtung einschl. Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Gasträume sind mit massiven Tischen und Stühlen ausgestattet. Massive Holzdecken geben den Gasträumen einen gemütlichen Charakter. Die Böden sind gefliest. Dass Obergeschoß besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer mit kleinem Bad und einem weiteren Zimmer das derz. als Büro verwendet wird. Im Dachgeschoß finden Sie noch zwei renovierungsbedürftige Zimmer.

Lage

der Ort Teising liegt etwa auf halben Weg zwischen den Kreisstädten Mühldorf und dem Marienwallfahrtsort Altötting an der früheren B12 ( jetzt Staatsstraße 2550).Auf GRund der günstigen Lage hat sich der Ort zu einem beliebten Wohnort mit ca. 2000 Einwohnern entwickelt und seinen dörflichen Charakter erhalten. Das Restaurant liegt direkt an der ehem. B 12 im Ortskern von Teising.

Sonstige Angaben

Verbrauchswerte nach EnEV v. 18.11.2013:
Wärme: verbrauchsorientiert; Öl ; 223,1 kWh(m²-a); Strom: 33,7 kWh(m²-a)
Ausweis ist gültig bis 22.4.2025

Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Freifläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern

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