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TRADITIONELL: 5-ZIMMER-MAISONETTE MIT SCHÖNER AUSSICHT, SCHICKE EINBAUKÜCHE UND GARAGE!

Preis: 790,00
Region: Neckargemünd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Juli, 4:29
Aufrufe: 3
ID: 0yARbL94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00    

Nebenkosten: € 290,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das noch junge Zweifamilienhaus wurde 1997 gebaut. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Zur Vermietung steht zum 1. Dezember 2016 die sehr schöne Maisonette-Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Besonderes Plus: Neben dem Wohnzimmer stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung sowie zwei Tageslichtbäder. Hervorzuheben ist auch der große Balkon mit herrlicher Aussicht. Im Mietpreis inbegriffen ist eine sehr schicke, moderne Einbauküche, die erst vor zwei Jahren neu installiert wurde.

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:

- großes Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden
- Süd-/Westbalkon mit schöner Aussicht
- geräumige Küche mit Einbauküche
- vier schöne Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.
SAT-Antenne im Haus.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Öl-Zentralheizung.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 290 EURO.

Garage:
Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze (Doppelparker übereinander).
Die Miete beträgt pro Stellplatz 30 EURO, zusammen also 60 EURO pro Monat.

Lage

Leben im idyllischen Neckargemünder Stadtteil Dilsberg mit der bekannten Bergfeste, der schönen Neckarlandschaft und erholsamen Grün in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Mietshaus mit nur zwei Parteien befindet sich zentral in Dilsberg. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nicht weit entfernt.
Neckargemünd hat eine moderne Infrastruktur, sehr gute Versorgungsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Nach Heidelberg sind es nur wenige Minuten. S-Bahn-Anschluss ist in Neckargemünd vorhanden. Mit seiner schönen Altstadt und der reizvollen Lage am Fluss ist Neckargemünd ein beliebtes Ausflugsziel.

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