Tradition trifft Moderne - attraktive Büroflächen im "Störtebekerhaus" 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 396 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 396 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Störtebeker-Haus reiht sich würdig in die Reihe der hanseatischen Traditionsbauten ein und nimmt somit in der Fassadengestaltung bewusst Bezüge zu traditionellen Hamburger Kontorhäusern des 19ten Jahrhunderts auf. Die mit Ornamenten verziehrte und zugleich klarstrukturierte Klinkerfassade ist nur ein Teil des wertvollen Ausdrucks der baulichen Sehenswürdigkeiten. Im Fußgängerbereich wird das Haus über zwei Etagen von Sandsteinarkaden umsäumt. Dächer und Kuppeln sind in Kupfer eingefasst. In dem ca. 12.000 m² großen Gebäudekomplex befinden sich helle Räume mit großen Fenstern zur Straßen- sowie zur Hofseite. Hohe Decken gewährleisten in diesem Zusammenhang eine sehr gute natürliche Belichtung. Zwei Fahrstühle unterstreichen den Charakter der kurzen Wege.
Im Störtebeker-Haus sind architektonische Gedanken aus aller Welt vereint worden.
Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die hier angebotenen Flächen verfügen über einen hochwertigen Bürostandard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört u.a.: Textilbodenbelag, Kabelkanäle inkl. KAT-Verkabelung, Bodentanks, Kühlgeräte sowie Schreibtischbeleuchtung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ladenflächen im EG
Werden im veredelten Rohbau übergeben und sind teilbar. Die breiten Schaufenster gewähren ausgezeichnete Darstellungsmöglichkeiten. Die Baukonstruktion lässt eine Flächenbelastung des Erdgeschossbodens von 1000kg/m² zu.
Ausstattungswünsche des Mieters können beim Ausbau noch berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauchskennwert: 46 kWh/ m²-a
Heizenergieverbrauchskennwert: 70 kWh/ m²-a

Lage

Dicht an der Hauptverkehrsader Eiffestraße gelegen, sind es nur drei Minuten mit dem Auto bis zu den Elbbrücken und den Autobahnen A1, A24, A25 und nur 10 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem macht diesen Standort auch für Fußgänger erreichbar. Die U-Bahn-Station "Hammer Kirche" ist fußläufig zu erreichen. Die Buslinie 112 hält direkt vor dem Gebäude.
Das Störtebeker-Haus ist ein großflächiges Eckgrundstück, welches sich direkt an einem Durchfahrtskreisverkehr befindet.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 70 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 1775,00 m², Bundesland: Hamburg