TR-EUREN - heller Büroraum zur Warmmiete - inklusive Stellplätze

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 3,57 KM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gewerbekomplexes in der Niederkircher Straße, Trier-Euren. Der Büroraum verfügt über eine Nutzfläche von rund 100 m² zzgl. Toilettenanlage.

Die auf dem Foto sichtbare Einrichtung, kann nach Absprache vollständig (oder teilweise) übernommen werden.

Die monatliche Nettowarmmiete beträgt 700,00 EUR und versteht sich inklusive einem pauschalen Nebenkostenbeitrag.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %.

Ausstattungsbeschreibung

- heller, grozügiger Büroraum im 1. Obergeschoss
- rund 100 m² Bürofläche, zzgl. Toilettenanlage
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Warmmiete: 700,00 EUR / Monat zzgl. MwSt.
- Stellplätze inklusive

Lage

Das Gewerbegebiet Trier-Euren liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Trier. Die Bundesautobahn A 64 ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Das Moseltaldreieck A1/A602 erreicht man in kurzen 20 min. Auch die Grenze zu Luxemburg liegt in kurzer Entfernung, 8 km, zur Liegenschaft.

Das Objekt selbst liegt an einer sehr gut frequentierten Einfallstraße und grenzt rückwärtig an die Luxemburger Straße (B49). Es ist zudem gut einsehbar.

Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe.

Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner.

Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen nationalen und internationalen Metropolen angebunden. Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Kaltmieten des Mietpeises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder Emailanfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m²