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"Tower185" das Tor zum Europaviertel
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 18164.98 m²
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 18164.98 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Ensemble besteht aus einem Hochhaus mit 50 Geschossen und einem vorgelagerten Sockelgebäude. Durch den hufeisenförmigen Grundriss des Sockelgebäudes entsteht eine zentrale, elegante Plaza, die mit einladender Geste in die 19 Meter hohe Lobby führt. Der Turm besteht aus zwei Hochhaushälften mit Aluminium-Glas-Fassade, die einen gläsernen Mittelteil umschließen.
Der "Tower 185 setzt Akzente - nicht nur in Bezug auf seine elegante Architektur sondern auch durch zahlreiche innovative, ökologische und ökonomische Ansätze, die den "Tower 185" zu einem der ersten Hochhäuser in Europa machen, für das eine LEED-Zertifizierung des U.S. Green Building Council in Gold erzielt wurde. Durch intelligente Energiekonzepte und die Nutzung natürlicher Ressourcen werden die aktuellen Vorgaben der Energiesparverordnung um 20% unterschritten.
Im Sockelgebäude befinden sich sowohl Büros als auch ein Konferenzzentrum und ein Mitarbeiterrestaurant für PwC. Im Erdgeschoss des Sockels stehen Flächen für Einzelhandel und Gastronomie zur Verfügung. Die Obergeschosse werden über mehrere Aufzugsgruppen erschlossen. Pro Etage können maximal 4 autarke Mieteinheiten ab einer Größe von ca. 215 m² dargestellt werden. Die Raumaufteilung innerhalb der Mieteinheiten kann nach den Wünschen der zukünftigen Mieter gestaltet werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Außenluftzufuhr über die Fassade, unterstützt durch kombinierte Heiz-/Kühldecken, und das Sonnen-/Wärmeschutzglas sowie zusätzlich öffenbare Fenster.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung nach Mieterwunsch im Hohlraum-Doppelboden
- Kühlung über eine Kühldecke
- innenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Sonnenschutzverglasung, Öffenbare Fenster
- flexible Trennwände
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Achsmaß 1,20 m
- Deckenhöhe 3,00 m
Lage
Das Europaviertel ist eine der bedeutendsten innerstädtischen Stadtentwicklungen in Deutschland. Durch den Mix aus modernen Büros, neuen Wohnkonzepten, internationaler Gastronomie, perfekter Nahversorgung, erstklassigen Hotels und sozialen Einrichtungen entsteht hier ein zukunftsweisendes Quartier.
Mit dem Pkw sind die wichtigsten Autobahnen der Region innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Bedarfsausweis
Erstellt am: 21.12.2011
Gültig bis zum: 21.12.2021
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.