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Toscana des Ostens - familiengerechtes Wohnhaus direkt am Waldesrand
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1654 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1654 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 215.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teiunterkellertes Einfamilienhaus, welches mit geringen Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mitte der 90-iger
Jahre erfolgte der Einbau der Gasheizung, der Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die Renovierung von Bad und WC.
Aufteilung:
KG: Gasheizung
EG: WZ,SZ,KZ,Küche, Diele - nutzbar als Einliegerwohnung
1.OG: WZ,SZ,2 KZ,Küche,Bad mit Wanne und Dusche, WC, Diele Wintergarten-
Anbau mit Zugang zum großen Garten
DG: mit Ausbaureserve
Außenbereich: Garage und viel Nebengelass,
großer Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Sulza in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die idyllische Kurstadt Bad Sulza- auch "Toskana des Ostens" genannt-, liegt im Landschaftsschutzgebiet " Untere Ilmaue" umgeben von weitläufigen Waldflächen. Bad Sulza ist bekannt durch seine 1000 jährige Weinbaugeschichte, die von den zahlreichen ortsansässigen Vereinen liebevoll gepflegt wird.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, Zug- und Busverbindung nach Apolda und Naumburg sind fußläufig erreichbar. Die BAB A 4 (AS Apolda) und A 9 (AS Naumburg) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Betreuung, Kindergarten, Grund- und Regelschule befinden sich in der Kleinstadt.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache ab 25./26. KW 2016 möglich.