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TOPZUSTAND!! Einfamilienhaus im Bungalowstil in Altenstadt 1

Preis: 325.000,00

Region: Altenstadt, Hessen

Anzeige vom: 11 April, 11:34

ID: K1xoYNR6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 630 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit schönem Garten in ruhiger Ortsrandlage?
Sie wollen ausreichend Platz für Ihre Familie und dabei nicht auf gute Infrastruktur verzichten?
Dann ist das die passende Immobilie für Sie !

Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 630m² großen Grundstück in schöner Lage von Altenstadt und bietet Ihnen ca. 113m² Wohnfläche und ca. 34m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und über eine moderne Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten, Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Untergeschoss: Diele, Kellerraum, Sauna mit Ausgang in den Garten, 1 gr. Wohnraum, Heizungsraum und Tankraum sowie ein Gäste-WC. Ein geräumiger Partyraum mit direkten Zugang zum Garten lädt zum Feiern ein. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden.

Zum Parken stehen Ihnen eine massiv errichtete und verbreitete Garage mit elektrischem Garagentor und 1-2 PKW-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Einbauküche
Energieausweistyp: Bedarf, 148,8 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1974, Befeuerung: ÖL, Baujahr Wärmeerzeuger 2006
3-fach Isoverglaste Fenster mit Pilzkopfverriegelung 2015
Wohnzimmer Rolläden 2015
Anstrich der Außenfassade 2014
Garage m. elektrischen Garagentor 2012
Balkonsanierung 2008
Einbauküche mit elektrischen Geräten 2008
Heizungsanlage 2006
Dachsanierung 2005

Lage

Reines Wohngebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule Zur A45 in beiden Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten sowie die tägliche und halbstündliche bis stündliche Direktverbindung vom Bahnhof Altenstadt nach Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.s-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014

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