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Topsanierte Maisonettewohnung 3 1/2 Zimmer in ruhiger Lage für Sie und Ihre Familie!

Preis: 630,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juli, 5:04
Aufrufe: 0
ID: Eyk5WbE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00     Nebenkosten: € 280,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.260,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 87 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Maisonettewohnung?

Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie !

Dieses ruhig gelegene, sanierte Zweifamilienhaus bietet 2 Wohnungen im Masionettestil für 2 Familien.
Geniessen Sie die Vorzüge dieses variabelen Eigenheims mit Terrasse und Garten, die Freunde und Familie zum Grillen & Verweilen einladen.
Es erwarten Sie großzügig geschnitten, helle und freundliche Räume, die durch eine innenliegende Treppen miteiander verbunden sind.
Die Wohnungen sind zu Maisonettewohnungen über 2 Etagen umgebaut worden. Sie werden begeistert sein!
Desweiteren finden Sie für die Wohnungen 2 Terrassen mit ca. 12-15m² auf dem Grundstück!

Lage

Ihr neues Zuhause liegt am Rande eines ruhigen Waldgebietes im Lüdenscheider Stadteil Brügge.
Sollten Sie Kinder haben, so können sich diese nach Herzenslust in der Natur austoben.
Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Lüdenscheider Innenstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

WOHNUNG 1 = 87qm:
Erdgeschoss:
- ein Gäste WC mit Dusche
- Küche
- großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Terrasse mit ca. 14m²

1. Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro oder Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne

WOHNUNG 2 = vermietet

Technik:
Das Haus wurde 2012 energetisch saniert, so wurde der Dachstuhl und der Dachboden mit ca. 30 cm Dämmmaterial Steinwolle gedämmt ebenso der Bereich der Kellerdecke. Das Dachgeschoss erhielt Dachgauben und das gesamte Haus verfügt über eine kontrolierte Be und Entlüftungsanlage. Die Bäder sind neu, die gesamte Elektroverkabelung wurde erneuert und das Haus ist tapeziert und mit Laminatböden ausgestattet.

Mietpreis für die 87m² Wohnung:
netto kalt: 630.-€
Nebenkosten: 280.-€ inkl. Heizkostenvorauszahlung

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