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++TOPRENDITE 9360,-EUR++ Wittmund Zentrum 1

Preis: 79.000,00
Region: Wittmund, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:13
Aufrufe: 1
ID: Eyk0kAK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 623 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 623 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Renovierungsjahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 500.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

interne AVV Objekt-Nr. MFH 2048

In Wittmund steht ein gut vermietetes Zweifamilienhaus Bj. 1940 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über insgesam ca. 130 m², das Grundstück ist 623 m² groß. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen.

OBJEKTBESCHREIBUNG
------------------------------

ERDGESCHOSS
4 Zimmer Küche, Bad  Wohnfläche ca 90 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer

OBERGESCHOSS
2 Zimmer Küche Bad  -  50 m²
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
 
Die Wohnugen verfügen jeweils über separate Strom, Gas und Wasserzähler.

Beide Wohnungen sind gut vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 9360,00 EUR.

Lage

Das Objekt liegt ca. 3 Fußminuten vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

interne AVV Objekt-Nr.  MFH 2048

SONSTIGE ANGABEN

Energieüberblick
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Baujahr    1930
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   500,3  kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Courtage / ProvisionMaklercourtage des Kaufpreises: 7,14 % inkl. MwSt

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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