Topp Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus m. Garage u. Stellplatz in 1A - Stadtlage 1

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 222.18 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 346 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 222.18 m²

Grundstück: ca. 346 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen, in zweiter Reihe. Daher ideal als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung. Im EG befindet sich eine ebenerdige 2 Zi-Wohnung m. Duschbad und Abstellraum. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind großzügig, hell und mit Balkon ausgestattet. Alle 3 Wohnungen sind gut vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und können gerne übernommen werden.

Hiwneis:Die gemeinsame Hofnutzung mit dem Vorderhaus ist geregelt. Das Vorderhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnhäuser sind in Wohneigentum aufgeteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Extras:SAT-Anlagen, DSL möglich. Entkalkungsanlage eingebaut.

Allgemeine Ausstattung:Weiße Kunststoff-Eingangstür, Wohnungstüren, Fenster und Balkontüren, jeweils mit Rollladen, ausgenommen Dachflächenfenster. Treppenhaus mit Granitplatten ausgelegt und Wände verputzt. Dacheindeckung in Betonpfanne

EG:Bodenbeläge komplett hell gefliest. Tageslichtbad weiß gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Wände teilweise verputzt und tapeziert.

OG:Bodenbeläge komplett hell gefliest. Gäste-WC mit Tageslicht. Tageslichtbad mit Acrylwanne, Dusche, WC u. Waschtisch ausgestattet. Wände in den Wohnräumen teilweise verputzt und tapeziert.

DG:Bodenbeläge komplett hell gefliest. Gäste-WC mit Tageslicht. Tageslichtbad mit Acrylwanne, WC u. Waschtisch ausgestattet. Wände in den Wohnräumen teilweise verputzt und tapeziert.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in zweiter Reihe mit Hofzufahrt und befindet sich in Stadtmitte von Bad Camberg. Fußläufig sind in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten zu erreichen.
Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Baumarkt, MediMax, dm-Markt, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe, Apotheken, Ärztehaus,dm-Drogeriemarkt, Elektrofachhandel Medimax, "Medizinisches Zentrum", Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, beheiztes Freibad, 2 Kliniken:"Medical Park Klinik" - "Median-Hohenfeldklinik" sowie eine historische Altstadt mit Boutiquen, Restaurants, Cafés, traditionelle Märkte, ein reges Vereinsleben, u.v.m.
Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 5 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 35 Min., ICE-BHF Limburg ca.15 Automin. entfernt. Weitere Infos unter:www.bad-camberg.de

Sonstige Angaben

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Dabei werden wir Ihnen die ausführlichen Objektunterlagen überreichen.

Für weitere Informationen und/oder Finanzierungsanfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Hinweis:Alle Objektangaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 264,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen