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Topp Lage: Gepflegtes Ladenlokal im Schwelmer Zentrum 1

Preis: 1.100,00
Region: Schwelm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 11:13
Aufrufe: 2
ID: P4DrZ231
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ladenlokal im Zentrum von Schwelm umfasst 100 m², die auf einen Nord- und einen Westflügel aufgeteilt sind. Betritt man den Eingang, erstreckt sich zunächst die Hauptverkaufsfläche, der Nordflügel. Hier befindet sich zur Zeit der Kassenbereich sowie zwei Umkleidekabinen. Hält man sich links, gelangt man über drei Stufen in den Westflügel, der ebenfalls mit zwei Umkleidekabinen ausgestattet ist. Ein kleiner Flur schließt hier an, von dem aus das Gäste-WC mit Fenster, das Büro und die Küche zu betreten sind. Ein Zugang zum Hausflur befindet sich ebenfalls in diesem Flur. Das Ladenlokal bietet zwei große Schaufensterfronten, die reichlich Platz für Werbemaßnahmen bieten und zusätzlich für genug Lichteinfall sorgen. Das gesamte Ladenlokal ist mit einem Teppichboden verlegt. Geheizt wird mithilfe einer Gas-Etagenheizung. Zwei Kellerräume sind Bestandteil des Mietobjektes.

Lage

Das großzügige Ladenlokal befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße wenige Meter vom Märkischen Platz entfernt. Hier findet zwei Mal wöchentlich ein sehr beliebter Wochenmarkt statt. Die Schwelmer Fußgängerzone schließt direkt am Märkischen Platz an, was eine ausgezeichnete Lauflage bietet. An diesem Ladenlokal schließen sich weitere Geschäfte an. Darunter befinden sich ein Juwelier, ein Optiker, Modegeschäfte und ein Sanitätshaus. Mehrere öffentliche Parkplätze sowie ein Parkhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kostenfreie Parkplätze befinden sich auch direkt vor dem Ladenlokal auf dem Seitenstreifen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 7,00 m², Nutzfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m²

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