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*****TOPOBJEKT: Gasthaus mit sonnigem Biergarten an belebter Ortseinfallstraße mit vielen Parkplätzen*****

Region: Traunstein, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 13:52
Aufrufe: 2
ID: 01q7eZR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: keine, da direkt vom Eigentümer

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 263.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 263.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 149.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das in traditionellem Stil eingerichtete Wirtshaus befindet sich im EG des bekannten Gastronomieanwesens Alma-Stuben. Es verfügt über einen großzügigen Gastraum und schönen, sonnigen Biergarten.

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig und gut sichtbar am Ortsrand der Großen Kreisstadt Traunstein, an der stark frequentierten Verbindungsstrecke Traunstein-Salzburg (B 304) gelegen.

Vor dem Objekt stehen 70 Stellplätze zur Verfügung. Unmittelbar angrenzend befindet sich auch ein Fahrradweg.

Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus.

Kaufkraft: 115,5 %
Einzelhandelszentralität: 228 %
Örtl. Kaufkraftbindung: 79 %
Einzugsbereich: 200.000 Einwohner
über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.)

Sonstige Angaben

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Nur einen kleinen Teil unserer Objektangebote bieten wir online an. Weitere Miet- und Pachtsachen benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Erweiterungsmöglichkeiten:
Die Pachtsache ist erweiterungsfähig.

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