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TOPMODERNES 1 ZIMMER STUDENTENAPARTMENT VOLL MÖBLIERT - IM HERZEN VON ERLANGEN

Preis: 567,00

Region: Erlangen, Bayern

Anzeige vom: 16 September, 3:46

ID: EykarDK6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 567,00

Wohnfläche: ca. 45.3 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 567,00

Warmmiete: € 680,25

Nebenkosten: € 113,25
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.701,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.3 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 1

Etage: -1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das top moderne 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Untergeschoßgeschoß eines Mehrfamilienhauses das sich auf 4 Stockwerke verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie das Wohnzimmer sowie das Badezimmer erreichen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Die Wohnung bietet genug Raum um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Carport kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Lage

Wer Lust auf pulsierendes Leben hat, erreicht in wenigen Schritten die Kneipen und Restaurants des City genauso schnell, wir die vielen Geschäfte in der Fußgängerzone oder in den Erlanger Arcaden. Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie von Ihrem Domizil alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Sie sind hautnah am Puls einer Stadt voller Leben und Kultur inmitten der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Erleben Sie das entspannte Flair dieser Stadt und lassen Sie sich zugleich durch die junge und dynamische Atmosphäre der Universitätsstadt inspirieren. In vier Minuten ist Fußläufig die Bushaltestelle Erlangen-Brahmstraße erreichbar. Von hier aus kommen Sie bequem in alle Stadtteile von Erlangen. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.Immobilienbüro Salerno

Ihr Ansprechpartner:

Frau Brita Salerno
Innere Cramer-Klett-Str. 11
90403 Nürnberg

Tel.: 0170-7717760
Mail: [email protected]

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