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TOPLAGE! NEUWERTIGE HIGHTECH-VILLA MIT 3 LUXURIÖSEN EINHEITEN!
Kaufpreis: € 2.850.000,00
Wohnfläche: ca. 406 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 606 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.850.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 406 m²
Grundstück: ca. 606 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 11.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- neuwertiges KfW-55-Standard Passivhaus
- Baujahr 2012-2014
- sehr hochwertig und ansprechend gestalteter Garten
- massives Gartenhaus
- Erdwärme, sehr niedrige Energiekosten!
- Energiebedarfsausweis B: 11,4 kWh/(m²*a), Strom, gültig bis05.11.2022
- 4-5 PKW-Stellplätze
- derzeit 3 separate Wohneinheiten, aber problemlos auch zusammenlegbar
- sehr helles Gartengeschoss dank Abböschung und bodentiefer Fenster
- ideal auch als Mehrgenerationenhaus
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Terrassen
- 2 große Aufdachterrassen mit Holzbelag sowie eine komplett verglaste Umrandung der Dachfläche werden vom jetzigen Eigentümer auf Wunsch hergestellt!
- extrem große, bodentiefe Fensterflächen aus Sicherheitsglas!
- Eichenparkett, Granitböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kamin
- 3 Luxus-Einbauküchen
- 4 exklusive Designer-Bäder + Gäste-WC
- Deckenhöhe bis zu 3 m
- komplette LED-Beleuchtung
- komplett vernetztes Haus, CAT-7-Steuerungssystem
Lage
- Toplage Grunewald
- unweit Kurfürstendamm
- nahe Grunewaldseen
- nahe S-Bahnhof Grunewald
- gute Infrastruktur
Sonstige Angaben
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.
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Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen