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Toplage Karlsfeld - Standort für Ihr Unternehmen 2
Kaltmiete: € 1.326,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.326,00
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Nebenkosten: € 442,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 220.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.50 kWh/(m²*a)
Gepflegtes Objekt - Mit vielen Möglichkeiten
Objektbeschreibung
Flexible Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Bürohauses im Karlsfelder Gewerbegebiet - "Nußbaumstraße". Die sanitären Anlagen wurde erneuert, die Innenaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Flächen im Gebäude anzumieten. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Ausstattungsbeschreibung
* nach Wunsch und Vereinbarung
* Stellplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden.
Lage
* Sehr zentrale Lage innerhalb Karlsfelds - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt.
* Der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
* Die Autobahnanbindung ist durch die unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben.
* Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
Stichworte:
Gesamtfläche: 221,00 m², Bundesland: Bayern