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Toplage Karlsfeld - Standort für Ihr Unternehmen 1
Kaltmiete: € 1.104,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 184 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.104,00
Mieterprovision: 3,57 MM zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Nebenkosten: € 368,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 184 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 220.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.50 kWh/(m²*a)
Günstige Büroräume mit vielen Möglichkeiten
Objektbeschreibung
Flexible Büro- oder Praxisfläche im Dachgeschoss eines Bürohauses im Karlsfelder Gewerbegebiet - "Nußbaumstraße". Die sanitären Anlagen wurde erneuert, die Innenaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Flächen im Gebäude anzumieten. Die Mietfläche ist bei Bedarf um bis zu 500 m² auf ca. 685 m² Bürofläche erweiterbar. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Ausstattungsbeschreibung
* nach Wunsch und Vereinbarung
* Stellplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden.
Lage
* Sehr zentrale Lage innerhalb Karlsfelds - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt.
* Der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - ( fußläufig ca .15 Minuten )
* Die Autobahnanbindung ist durch die unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben.
* Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Bayern