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**Toplage** Fitness, Büro, Kanzlei, Praxis mitten in Witzenhausen, barrierefrei, flexibel teilbar 1

Preis: 1.300,00
Region: Witzenhausen, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 3:46
Aufrufe: 1
ID: vyjn0qny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 405 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.100,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 405 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal liegt am Rande der Fußgängerzone und an der sehr vielbefahrenen Einfallsstraße von Witzenhausen. Hier findet sie die Laufkundschaft und die vorbeifahrenden Kunden. Parkplätze sind gegenüber der Straße oder Kurzzeitparkplätze auf dem Innenhof des Objekts vorhanden.
Die große Schaufensterfront ermöglicht eine eindrucksvolle Dekoration. Präsentation im Außenbereich ist möglich. Das Ladenlokal ist ebenerdig und barrierefrei.

Im Mietpreis sind 19% MwSt. enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Toplage am Rande der Fußgängerzone, große Schaufensterfront, Sicht auf das Geschäft von der meist befahrenen Straße des Ortes, Außendekoration möglich,

Lage

Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt im romantischen Werratal, welches eingerahmt von den bewaldeten Höhenzügen des Kaufunger Waldes in der Mitte Deutschlands liegt. Um Witzenhausen herum ist eines der größten Kirschanbaugebiete Deutschlands. Zur Kirschblüte lassen die Blüten die Hänge und Ebenen in wunderschönem weiß erstrahlen. Die romantische Fachwerkinnenstadt lädt zum bummeln ein.
In Witzenhausen ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gehören auch weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt ist vorhanden.
Die Oberzentren Göttingen und Kassel sind gut mit dem Auto und Zug erreichbar.
Der nahegelegene Meißner lädt mit seinen Loipen, Pisten und Liften zum Wintersport ein.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages beträgt die Provision/Courtage 3,00 Kaltmieten zzgl. 19% der gesetzlichen MwSt.

Die Provision/Courtage ist in voller Höhe vom Mieter zu tragen.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 485,00 m², Ladenfläche: 405,00 m², Verkaufsfläche: 405,00 m²

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