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Topgepflegtes Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in beliebter Wohngegend von Hauenhorst. 1
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 630 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 4.0 % Käufercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese, äußerst gepflegte Immobilie befindet sich in Rheine/Hauenhorst auf einem 630 m2 großem Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus ist aber auch ohne großen Aufwand als Einfamilienhaus nutzbar. Zudem verfügt es über einen großen Keller und eine Garage. Das Objekt wurde im Jahre 1971 errichtet und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m2.
Diese, sehr gepflegte Immobilie ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Sie unterscheidet sich in Erd und Obergeschosswohnung, kann aber auch sehr leicht zum Einfamilienhaus, mit geringen Mitteln umgebaut werden (eine Trockenbauwand setzen). Schöne, große und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent in hell gehalten wurden, lassen die Wohnräume in einem freundlichen Ansehen erblicken.
Aber nicht nur die hellen, freundlichen Räume sondern auch das gesamte Gebäude und die Gartenanlagen befinden sich in einem aussergewöhnlich gutem Zustand.
Weitere Besonderheiten dieses Angebotes sind der große Vollkeller und die Garage. Ein zusätzlicher Wohnraum könnte noch auf dem Dachboden geschaffen werden. Dieser hat eine überdurchschnittliche Höhe und kann somit noch bequem zu Wohnfläche erweitert werden.
Fazit: Eine ehrliche Immobilie, die mit Leidenschaft gepflegt wurde und über keinerlei Investitionsstau leidet.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an, sie wird Sie überzeugen etwas Attraktives erwerben zu können.
Sonstige Angaben
Hinweise:
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www.foppe-immobilien.de
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Ihre Wunschtermine werden wir gerne mit dem Eigentümer absprechen, so daß wir gemeinsam dieses tolle Objekt besichtigen können. Alle weiteren Details werde ich Ihnen vor Ort ausführlich erklären.