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Topgepflegtes Wohnhaus mit Garage auf schönem Gartengrundstück in ruhiger Lage 1

Preis: 249.000,00
Region: Lathen, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Juni, 2:46
Aufrufe: 1
ID: P4Drgnm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 522 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 522 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Das moderne und sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem 522 m² großem Grundstück mit einem schön angelegten und pflegeleichten Garten. Dazu gehört eine Garage mit elektrisch bedienbarem Tor und zusätzlichen Dachboden für Stauraum, sowie ein Holzschuppen im Garten für Gartengeräte. Der Dachboden im Haus ist zusätzlich ausgebaut. Das Wohnhaus überzeugt durch eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen, familienfreundliche Wohnsiedlung.Ein Bahnhof, öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
Ebenfalls gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die Bundestraße B 70 und an die BAB A 31.

Sonstige Angaben

Ausstattung

- massives, zweischaliges Mauerwerk
- braun-beiger Verblender
- engobierte, weinrote Tondachpfannen
- Kupferdachrinne
- Kunststofffenster weiß / Isolierverglasung / elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche nach Maß
- Gäste-WC
- Badezimmer oben mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Holztreppe mit Holzgeländer in Granitoptik
- Holztüren in dunkelbraun
- Gas-Brennwerttherme von Vaillant
- ein Raum im EG ist vorbereitet für eine Sauna (Dusche vorhanden)
- ausgebauter Dachboden
- Klinkerpflaster

Raumaufteilung

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC. HWR, Abstellraum, Sauna und Diele

OG: drei Schlafzimmer, eines davon mit großem Ankleidezimmer, Bad, Flur

Garage

Gartenschuppen

Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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