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Topgepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Homburg
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 640 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das großzügig aufgeteilte 1 1/2 - geschossige Wohnhaus in L-Form steht in schöner ruhiger bevorzugter Wohnlage von Homburg, nur ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt.
Das dreigiebelige, ab Oberkante Kellergeschoß in Holzständerbauweise errichtete Objekt mit Satteldach und neuerer Ziegeleindeckung ist voll unterkellert und verfügt über 1 Garage sowie 2 bis 3 Autostellplätze.
Das im Jahr 1977 erbaute lichtdurchflutete Wohnhaus mit großen Fensterflächen hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² (ohne die teilweise im Kellergeschoß ausgebauten Räumlichkeiten); es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand.
Das ca. 640 m² große Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche mit Gartenlaube, großer Terrasse und überdachtem Freisitz idyllisch angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Buderus-Heizkessel)
- Isolierverglaste Holzfenster; Kunststoffrolläden
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: edelholzfurniert
- Fußböden: Fliesen und Teppichboden
- Innenwände: Rauputz und Tapete
- Decken: Raufaser
Sonstige Angaben
Das Haus ist kurzfristig beziehbar!
Kaufpreis: 295.000,-- Euro
Raumaufteilung:
EG:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Eßdiele, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum
OG:
Diele, 2 große Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum, überdachter Balkon
KG:
Heizungsraum, Waschraum, Vorratskeller, Kellerdiele, Partyraum