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Topbüroloft direkt und mit Blick auf den Kanal! 2

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 August, 2:28
Aufrufe: 0
ID: 21LgnL86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 169.35 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 8046,95 € inkl. 19% MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 169.35 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die historischen Fassaden, die großzügig aufgeteilten Bürolofts, der glasüberdachte Innenhof und der Bootsanleger schaffen ein außergewöhnliches Ambiente, in dem das Arbeiten eine neue Dimension gewinnt.Zudem bietet das Areal durch seine Fleetlage und einem Ponton verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für eine gute Parkplatzsituation ist darüber hinaus gesorgt, großzügige Keller- und Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche verfügt über einen Holzparkettfußboden und über abgetrennte Räume mittels Glas-/Stahlelemente sowie eine EDV-Verkabelung. Zudem weist sie eine hochwertige Pantry und einen geteilten Sanitärtrakt mit weißem Industrieporzellan auf.

Lage

Die 1908 erbaute historische Industrieanlage - eine ehemalige Schokoladenfabrik - liegt idyllisch am Südkanal in sehr zentraler Lage in der Hamburger City-Süd. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen. U- und S-Bahn-Station sind in unmittelbarer Nähe; Autobahnen sind in fünf Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Die Mieter haben die Möglichkeit, ein zur Schokoladenfabrik gehörendes Paddelboot zu nutzen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 169,35 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen

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