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Topaussicht ins Markgräflerland
Kaufpreis: € 247.000,00
Wohnfläche: ca. 79.91 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 247.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.91 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit herrlicher unverbaubaren Fernsicht zum Blauen.
Sie besitzen hier eine Morgenterrasse mit Blick zum Blauen und eine Abendterrasse mit wunderschönem Abendsonne im Westen in ruhiger Lage von Welmlingen.
Die ETW hat ein Hauptbad mit Fenster und ein separates WC.Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer mit Ankleide. Die Küche ist inklusive.Vom Flur aus gelangen Sie zu dem Kinderzimmer das als Büro und Ankleide genutzt wird und zum Schlafzimmer und dem Hauptbad, zur hinteren Terrasse, die absolut ruhig , abseits der Zufahrtstrasse liegt.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Aussenabstellplatz für Ihre Freunde und Besucher.
Der TG Platz und der PKW Aussenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Sie erwartet eine moderne , solide Ausstattung mit weißen Bädern , Fliesen in der Küche und Parkettböden. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist in einem tadellosen Zustand.
Lage
Unverbaubare Aussicht zum Blauen von der Wohn Esszimmer Terrasse wird Ihnen wunderschöne Abende bereiten. Hier läßt es sich in Ruhe leben.
In Halbhöhenlage steht diese Prachtvolle Objekt. Der Bus verbindet Sie mit der Stadt Mühlheim. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 4 km entfernt. Hier steht Ihnen ein REWE Einkaufsmarkt und zahlreiche andere Geschäfte für die alltäglichen Dinge wie Apotheke, Post, Bäcker, Metzger usw. zur Verfügung.
Für Grenzgänger die in die Schweiz müssen ist die Lage ideal. Sie fahren zum Parkendraid und mit dem Zug in 20 Minuten nach Basel HBF zur Arbeit.
Das schöne bei diesem Objekt ist die Halbhöhenlage auf Grund dessen Sie über die schöne Fernsicht verfügen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Absprache frei gestellt.
Falls Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten stehen zahlreiche Mietinteressenten über unser Büro zur Verfügung, so das die ETW sofort weiter vermietet wäre.
Für eine Besichtigung rufen Sie Herrn Glaczynski Tel. 07633 948094 oder
Mobil 01520 530 24 73 an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg