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TOPANGEBOT***teilsaniertes EFH mit 646 m² Grundstück in zentraler Stadtlage***TOPANGEBOT
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 646 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 646 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Im Jahre 2004 wurde das Haus aufwendig saniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91 m². Die Grundstücksgröße liegt bei 646 m². Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert.
Gerne können wir bei Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* 2004 umfangreiche Sanierungsarbeiten
* neues Bad im OG
* neue Wasser.- und Abwasserleitungen
* Wannenbad im EG
* großes helles Wohnzimmer
* großes Gartengrundstück mit 646 m²
* Küche inklusive
* 2 Schlafzimmer und ein kleines Büro im OG
* vollunterkellert
* Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
* neuer Dielenboden im Wohnzimmer
* doppelverglaste Fenster
* Garten mit Südostausrichtung
* KABEL TV liegt im Haus unitymedia
* Garage und Stellplätze vorhanden
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* sehr zentrale Lage . Euskirchener Innenstadt in fussläufiger Nähe
Lage
Das Objekt befindet sich in Euskirchen Stadt . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.45