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TOPANGEBOT***schicke modernisierte ETW mit Balkon in zentraler Lage***TOPANGEBOT

Preis: 95.000,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 September, 2:00
Aufrufe: 0
ID: n1KpwAWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ETW aus dem Baujahr 1974. Die Wohnfläche beläuft sich auf 80 m³ . Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 330,00 EUR / Monat und beinhaltet die Heizkosten und Rücklagen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche, zwei Schlafzimmern, Flur , Bad und separates WC.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und den Grundriss der Wohnung zu.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* komplett renovierte Wohnung

* neue Fenster aus 1996

* Fenster mit elektrischen Rolladen

* Innendämmung aus 2012

* komplette Gebäudeausensanierung Dämmung 2015

* Ölzentralheizung aus 2011

* hochwertige Laminatböden

* Durchlauferhitzer für Warmwasser

* Hausgeld von z.Zeit 330,00 EUR / Monat inklusive Heizkosten Rücklagen

* neue Haustüre und Briefkastenanlage aus 2015

* Wohnung wird frei : 01.08.2017

* sehr zentrale Lage

* Treppenhausreinigung , Gartenpflege und Hausmeisterservice inklusive

* SAT digital Empfang

* neue Heizkörper

* Garage kann für 32 EUR / Monat angemietet werden

Eine sehr schöne sanierte Wohnung in einer gepflegten Anlage in äusserst zentraler Lage - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Würselen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind fussläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2015, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz vom Zentrum: 0.5

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