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Topangebot: Großzügiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage mit schönem Ausblick

Preis: 399.000,00
Region: Biebertal, Hessen
Anzeige vom: 23 August, 13:49
Aufrufe: 4
ID: L4EeJL34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Topangebot: Ideal für Kapitalanleger oder Teileigennutzer!!!

Sehr großzügiges 4-Familienhaus in Toplage von Biebertal-Fellingshausen mit schönem Ausblick.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.007m² liegt in einem sehr ruhigen und beliebten Neubaugebiet am Fuße des Dünsberges.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

EG: 4 ZKB mit 120m² WF
EG: Waschküche, Kellerräume, Heizungsräume, 70m² NF
OG: 4 ZKB mit 120m² WF und großer Terrasse und Gartenzugang
OG: 3 ZKB mit 70m² WF und Balkon
DG: 4,5 ZKB mit 140m²WF und 2 Balkonen zzgl. weiterer Nutzfläche

Gesamtwohnfläche 450m²

Solide Massivbauweise
Gute Grundrisse
Großer Garten
2 Terrassen
3 Balkone
Garage
Carport
Stellplätze
10 Km bis Gießen
6 Km zur Autobahn
Naherholungsgebiet Gleiberger Land direkt vor Ihrer
Haustür

Nur eine kurze Weile entfernt von der Hektik des Alltags liegt im idyllischen Lahntal, in der grünen Mitte Hessens, eingebettet zwischen der Dom- und Optikstadt Wetzlar und der Universitätsstadt Gießen; das Gleiberger Land.

Der Dünsberg ist als Landschafts- und Kulturdenkmal von großer Bedeutung. Zum Einen ist er mit seinen 498 m als höchster Berg der Gegend ein beliebtes Ziel bei allen ambitionierten Radfahrern und Wanderern, zum anderen ist dieser Berg einer der geschichtsträchtigsten im Landkreis Gießen.

Auf Kundenwunsch wird dieses Objekt nicht öffentlich beworben.
Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Die Maklerprovision/Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und geht zu Lasten des Käufers.

Lage

Fellingshausen liegt 10 km von Gießen und 14 km von Wetzlar entfernt, südwestlich angrenzend an eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens, den Krofdorfer Forst (auch Preußischer Wald). In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Orte Krumbach (Biebertal), Krofdorf-Gleiberg (Wettenberg), Vetzberg (Biebertal) und Rodheim-Bieber (Biebertal).

Ein Autobahn Anschluss ist in 6 Km erreicht.
Zur Stadt Gießen sind es 10 Km.
Und nach Wetzlar 14 Km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Hessen

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