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TOP Zweifamilienhaus in Fürther Bestlage
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 180.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Das Objekt in der begehrten Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Alle Einrichtungendes täglichen Gebrauchs, sowie zum öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Auch für Familien ist das Anwesen auf Grund der ebenfalls nahe liegenden Schule, Kindergärten und Sportplätze bestens geeignet.
Sonstige Angaben
Schönes Zweifamilienhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Zweifamilienhaus in bester Lage von Fürth/Burgfarnbach mit guter Ausstattung. Das Objekt ist derzeit teilvermietet (DG)
Schöne Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich 2 Wohnungen in Anwesen. Das Erdgeschoß (leer stehend) mit 100 qm und alleiniger Benutzung des Gartens mit Terasse verfügt über 4 sehr schöne und helle Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Das große Wohnzimmer ist mit einem weiteren großen Wohnraum (über eine kleine Stufe verbunden.
Im Dachgeschoß (vermietet) stehen 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf 60 qm mit einem schönen Balkon zur Verfügung.
Der voll geflieste Kellerverfügt zudem über 1 Zimmer mit direktem eigenen Zugang zum Garten, das als Einliegerwohnung genutzt werden.
Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasversorgung mit getrennter Heizanlage.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich.